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香港立(法)会研究指香港自置(居)(所)比(率)(为)20年(新)低

时间:2021-03-06 09:01:07   来源:那里有小妹嫖娼的地方 浏览量:43341

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  中新社香港3月1(日)(电) 香港特区(立)(法)(会)(秘)书处((秘)(书)处)3月1日(发)(表)有关“自(置)居所对香港社会(经)济(的)(影)(响)”(的)《研究(简)报》。研究指(出),(香)港楼价于15年内急升近4(倍),自置居(所)比率(于)2019年下跌至49.8%,(为)20年(新)低。

  《研究(简)报》指(出),(自)置居所可为整(体)社会带(来)明显效益,(包)括培养(社)(会)归(属)感和促(进)社会政治稳定。然而,香港楼(价)于15年内急升近4(倍),(自)(置)居所比率于2019(年)下(跌)至49.8%,为20年新低。纵然比率(于)2020年(后)期轻(微)反(弹)(至)51.2%,它(仍)远低于(富)裕经济(体)系的60%水平。

  (在)土地严重短缺和置业负(担)能力下(降)(的)背景(下),35岁以下(的)年轻(世)代在整体(自)置居所户主中的(比)例,自1997年(的)22.1%大(幅)收缩至2019年(的)7.6%。与此相反,于2019年,60岁及以上(的)年长户主于(自)置(居)(所)户(主)中的比(例)为41%,较1997年的21%相(应)比率(上)升一倍。然(而),贫穷情况(报)(告)(显)示,(于)2019(年)(约)(有)11.2万个(拥)有资产的长者家庭(活)在(贫)(穷)线之下,比(例)相等于(居)于自置(单)位(年)长(户)主(的)(五)分(之)一。特区政府视这现象为“贫穷线分析(框)架”的掣肘,但有其他(意)见(认)(为)(这)代表退(休)保障的(不)足。

  (此)外,研究指(出),多达三分(之)二的本(地)业主,已于2016(年)(全)面(缴)清按揭(贷)款。(他)们拥有较强的购(买)(力)添置额外单位,作为子女的(第)(二)(居)所,或为收租(的)投资(物)(业)。(研)究认为,这或(对)跨(世)(代)的(财)富(分)配(构)成(影)(响)。

  (研)(究)认为,中长(期)展望,提升自置居所(比)率仍然充(满)(挑)战。特区政府未来(十)(年)的私(营)(房)(屋)落成目标,(年)均量仅为12900个(单)位,(低)于2010至2019年(期)间(的)13500个实(际)落成量。整体(可)供出(售)房屋的数(量),(与)(社)会需(求)仍存在(颇)(大)距(离)。((完))

【编辑:(房)(家)梁】

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